这个小区现阶段参考价在55968元/㎡左右，二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。
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小区环境绿化好，比较安静。你是想买天鹅湾吗？你可以来电咨询我18300198553袁生
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
239.67㎡ | 2024-03-14 | 2183万 | 90959元/㎡ | 市场信息 |
215.25㎡ | 2024-01-30 | 1318万 | 61325元/㎡ | 市场信息 |
68.35㎡ | 2023-12-19 | 417万 | 61449元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
